1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
足立区
44.0万円/㎡
前年比+6.1%
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西新井セントラルハイム
東京都足立区西新井本町五丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分
1979年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 50.25㎡の場合
相場
2,038万円
40.6万円/㎡
1,161
1,746
2,330
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,330万円
34.7万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
西新井セントラルハイム
2,190万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 50.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,190万円 | 43.6万円 | 3階 | 50.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 1,160万円 | 29.3万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅12分 | 2,190万円 | 43.6万円 | 50.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 1,300万円 | 32.8万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,490万円 | 34.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅28分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/21 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/22 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,980万円 | 41.8万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅14分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルミネ竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、足立区では6.1%上昇しています。
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